Maison Halluin 5 pièce(s) 118 m2
Halluin

163 000 € honoraires compris

pièce(s) •

118

m² •

Réf : 133

A vendre

Nouveau

Description

Réf : 133

Maison de Maitre située en plein centre-ville d'Halluin, 4 chambres avec parking privatif !
Charmante demeure offrant de beaux volumes et un cachet authentique. A proximité immédiate des commodités écoles, transports en commun (lignes de bus L91 Lille Flandre, L4 Tourcoing métro Colbert), commerces et médecins.
Le bien est composé d'une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, un wc et une salle de bains. A l'étage 4 grandes chambres
Le rez-de-chaussée, commerce pouvant être transformé en stationnement ou lieu de stockage.
Le plus : cachet préservé de la maison. Une cave seine. Tout à l'égout présent. Nombreuses possibilités.
Une belle opportunité pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant personnaliser leur intérieur tout en conservant le charme de l'ancien.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2134€ et 2452€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59250
Ville
HALLUIN
Secteur
Centre

Aspects financiers

Prix
163000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
118 m2
Surface terrain
77 m2

Extérieur

Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Style
Bourgeois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Meublée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Couvert

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
27/01/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/01/2025
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
358 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
79 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2134 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2452 EUR
Surface de référence
118

Maison Halluin 5 pièce(s) 118 m2
Halluin

163 000 € honoraires compris

5 pièce(s) 118 m² Réf : 133

3 rue Wallerand
59223 Roncq

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