• A vendre
    • Compromis signé

Description

Réf : 129
Gondecourt Maison de plain-pied en centre-ville !
Idéalement située en plein coeur de Gondecourt, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et professionnels de santé, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine meublée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que trois chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse d'environ 130 m². Un grand garage et du stationnement complètent ce bien.
Les atouts : emplacement recherché en centre-ville
Maison de plain-pied
Grand jardin avec terrasse
Garage spacieux
Stationnement privatif
Nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation
Une opportunité à découvrir rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1372€ et 1856€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59147
  • Ville
    GONDECOURT
  • Secteur
    Centre
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface terrain
    326 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé, Garage Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1372 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1856 EUR
  • Surface de référence
    82

Gondecourt Maison de plain-pied en centre-ville !
Gondecourt

210 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   82 m² Réf :  129
3 rue Wallerand
59223 Roncq

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