• A vendre
    • Nouveau

Description

Réf : 125
Situé en plein coeur d'Halluin, ce magnifique plain-pied de 149 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée et entièrement équipée.
Le bien offre également : - une arrière-cuisine pratique - un bureau (idéal télétravail) - une buanderie.
Côté nuit, un couloir avec rangements dessert : - 3 belles chambres - une salle de douche avec WC - un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin d'environ 780 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Les + : - Plain-pied rare sur le secteur - Beaux volumes et luminosité - Nombreuses possibilités d'aménagement - Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins et transports (bus vers Lille Flandres et métro Tourcoing).
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59250
  • Ville
    HALLUIN
  • Secteur
    Centre
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    457600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface terrain
    983 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 80
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2930 EUR
  • Surface de référence
    149

Superbe plain-pied de 149 m² avec jardin et stationnement !
Halluin

457 600 € honoraires compris
  5 pièce(s)   149 m² Réf :  125
3 rue Wallerand
59223 Roncq

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LA CENTRALE IMMO Roncq pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LA CENTRALE IMMO Roncq contact.lacentraleimmo@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA CENTRALE IMMO | Raison sociale : LA CENTRALE IMMO | Adresse siège social : 3 rue Wallerand - 59223 Roncq | Siret : 88530600100011 | RCS : Lille Métropole | Numero TVA Intracommunautaire : 9885306001 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI59062020000045284 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA France. | N° de caisse de garantie : 10703395204 | Adresse caisse de garantie : 2 rue singer 62600 BERCK | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante